在澳洲工作多久才可以申请房贷?没有工作可以吗?

Uki大盆友

7天前 0阅读
在澳洲🦘申请贷款,都要提供收入证明。没有正常稳定的工作是不能申请房贷的,🧐因为没有工作意味着你没有稳定的收入偿还房贷,银行才不愿意冒这个风险。因此,如果要申请贷款,首先得有工作。


🎈对于工作多久才可以申请贷款这个问题,一般可以根据工作类型的不同和申请人情况,银行都会有不同的要求。


🧡对于本地客户(有PR或Citizen),且在澳洲工作,可以分为以下几类。


✏️如果是正式的全职工作(Permanent Full Time),则对工作时间长短没有特别的要求。一般情况下,在递交贷款申请时,需要提供给银行最新的payslip,以及正式的就职合同,就可以申请住房贷款。


✏️如果还在试用期(Probation Period),则取决于申请人的上一份工作和新的工作有没有联系性或者是不是在同一个领域。我们建议最好过了试用期再申请贷款。


✏️如果是合同工(Contractor),需要有半年到一年的工作经历,提供最新一份工作的雇主合同和工资单即可申请。


✏️如果是临时工(Casual)或者兼职工作(Part Time),同样也要求要有半年到一年的工作经历。


✏️如果是自雇人士(Self Employed),大部分银行要求ABN注册超过两年,并提供两年完整的报税记录(Tax Return);对于注册不满2年ABN的客户也可以选择某些银行的特定产品满足需要。


✏️对于海外投资者,且在海外工作的申请人,需要申请人提供6个月的工资流水账单和雇主信。若是自雇人士,需提供会计师签字的收入证明信。

全部评论

大米lai的家影响力10

实用!
展开全部
7天前
ABN不满两年的self employed能选哪些银行呢
展开全部
Uki大盆友作者 回复 荊_轲刺秦王还要看一下你的报税情况才能解答呢
7天前

Mickey肉朶朶影响力5

没PR的怎么办😰
展开全部
Uki大盆友作者 回复 Mickey肉朶朶现在485这些或者部分bridging都可以申请。还要看你是本地收入还是海外收入。具体问题具体分析。
哦系阿某 回复 Mickey肉朶朶那就属于海外投资者呗
7天前

lenlen

Victoria · Melbourne

自雇self employed不给自己发工资,也可以贷款吗?
展开全部
Uki大盆友作者 回复 lenlen嗯发工资不是必须的,要看您去年的报税。
1天前

圈子成长小助手2号影响力43

Victoria · Melbourne

你好,感谢你一直以来对澳洲圈子的支持。为了更好地完善圈子社区,现在成长小助手邀请你参与用户满意度问卷调: https://wj.qq.com/s2/8109625/8ac6/ 感谢您抽出宝贵的时间参与!
展开全部
6天前
太好了~~还以为part time贷款无望
展开全部
Uki大盆友作者 回复 咕噜噜多嘟嘟part time和casual都可以的,只是covid-19影响 部分银行会降一点贷款额,但是贷是没有问题的
7天前

卡卡西杰影响力130

Victoria · Melbourne

收藏了👍
展开全部
7天前

胖虎影响力9

如果同时做着两份part time,也必须都得达到半年以上吗?
展开全部
Uki大盆友作者 回复 胖虎现在其实三个月就够了。
7天前

Reno很忙影响力5

🤣工资略低。。没信心能申请成功。。
展开全部
Uki大盆友作者 回复 Reno很忙都是能申请的,但是还要看你首付准备多少,和你要贷具体多少。
7天前
在今日澳洲APP内查看